2019-12-05
東方日報
零售市況急轉直下，市場陸續有業主劈價沽出市區街舖。消息透露，灣仔駱克道雙號一個地舖，以約3,300萬元沽出，較半年前叫價大幅劈價約四成。
據了解，該舖建築面積約350方呎，於今年五月份時叫價高達5,500萬元，最新成交價低約2,200萬元，呎價僅約9.4萬元。舖位現由找換店自用，原業主於二○一四年以約2,800萬元購入上址，即持貨五年，帳面升值約500萬元或約18%。
上月工商舖成交額瀉77%
另方面，深水埗鴨寮街235及237號一個地舖昨透過拍賣推售，舖位建築面積約300方呎，開價390萬元，最終以440萬元拍出，成交呎價僅約14,667元。
事實上，示威衝突期間的整體工商舖物業交投量大跌。據美聯工商舖資料，今年七至十一月份內，工商舖註冊宗數共錄1,549宗，比去年同期的3,620宗，大減57.2%，亦為同期歷來最低。至於十一月份工商舖註冊宗數則錄268宗，按月微跌0.7%，為今年第三低，但註冊金額則只有約41.51億元，較十月份急挫約77.2%。