【本報訊】受新冠肺炎疫情影響，二手樓市持續疲弱，市場連錄多宗蝕讓個案。其中灣仔壹環3房大單位，明賺暗蝕逾50萬元離場。
呎價24533元 屬市價水平
市場消息透露，灣仔壹環高層G室，實用面積856平方呎，屬於3房連士多房間隔，業主原本叫價2,300萬元放盤，減價200萬後，以2,100萬元易手，呎價24,533元，屬於市價水平。
資料顯示，原業主早於2012年以約2,052萬元購入單位，是次易手帳面獲利48萬元離場，惟若扣除購入單位釐印費（80萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質損失逾50萬元離場。
囍滙2房 1818萬元轉手
另一方面，同區囍滙2座高層K室，實用面積521平方呎，屬於2房間隔，剛以1,818萬元轉手，呎價34,894元。原業主早於2013年以約1,155萬元購入，持貨7年帳面獲利663萬元離場。
專業地產聯席董事黃思朗表示，西半山雍景台1座中層E室，實用面積1,117平方呎，3房間隔，現以2,220萬易手。原業主於2009年以1,250萬元買入單位，持貨8年獲利970萬。
責任編輯：楊雨