2019-12-05
經濟日報
【本報訊】政府在10月份施政報告放寬按揭保險，財經事務及庫務局表示，由10月17日至11月22日為止，按證公司約1個月共批出約1,300宗申請，當中逾9成為首次置業人士。
財經事務及庫務局局長劉怡翔指，借款人申請按保時仍然需要符合特定的合資格準則，包括供款入息比率為50%，以及需繳交額外保費以緩解風險。而超過8成按保的借款人亦設額外資格準則要求。
不宜用強積金付首期
對於市場擔心會使負資產個案增多，劉怡翔指，樓市波動受許多不同因素影響，按證會密切監察物業市場狀況，適時檢討計劃成效，亦提醒市民要量力而為。
另外，有議員提出容許首置人士使用強積金支付首期，積金局曾檢視其他國家和地區相關安排，認為本港強積金的供款比率偏低，若動用強積金置業，將削弱退休後可得的強積金保障。劉怡翔稱，截至去年底，每位成員平均只有18.6萬元累算權益，相信對置業的作用有限，加上房產價格風險高於強積金投資，若樓價下跌，業主無力還款時，可能變相令市民賠上退休儲蓄，將與設立目標背道而馳。