【本報訊】二手樓價持續回落，具實力買家追逐罕有物業入市。土地註冊處資料顯示，渣甸山睦誠徑3號洋房，上月以約2.41億元售出，買家為美心集團伍偉國妻子。
洋房實用面積約4,969平方呎，實用呎價4.85萬元，原業主早於1975年以約106萬元購入，是次轉售帳面獲利逾2.3億元，持貨44年物業升值225倍。
新買家登記姓名為羅寶盈（Lo Po Yen），與美心集團主席伍偉國太太、鷹君集團 （00041） 太子女羅寶盈中英文名相同，相信為同一人。資料顯示，買方僅支付1,024萬元釐印費，相等於樓價4.25%，即買方以首置身份入市。
旺角百匯軒複式 3200萬沽
另外，土地註冊處顯示，由綽號「鬼王」潘紹聰持有的旺角百匯軒複式單位，剛以3,200萬元售出。
涉及單位屬百匯軒頂層B室，實用面積1,634平方呎，成交價3,200萬元，呎價19,584元。潘於2016年6月以2,468萬元購入單位，持貨3年，帳面賺732萬元。