【本報訊】舊樓收購活躍，獲財團收購深水埗醫局街134至138號舊樓，近日再錄13宗成交，涉及1.44億元，估計財團有意統一該批舊樓業樓，以合併重建成商住項目。
涉11伙住宅及2地舖 料重建
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該批成交涉及11個住宅以及兩個地舖，住宅部分屬於「劏細」的單位，收購價低至278.2萬元，而一般完整單位的收購價普遍介乎845萬至1,068.6萬元。至於兩間地舖的收購價均為2,500萬元。連同早前收購的單位，至今該財團累積以近3億元購入該批舊樓。
尖沙咀全幢舊樓 1.5億易手
另外，尖沙咀金巴利街18號全幢舊樓亦獲收購，據EPRC經濟地產庫顯示，上月物業以1.5億元易手，登記買家為K18 Property limited，公司董事為快譯通創辦人之一譚偉棠。
若果以該舊樓現時總面積4,780平方呎計算，呎價31,381元，不過按照地盤面積1,400平方呎，以「商業」用途，最高地積比率12倍計算，可建樓面1.68萬平方呎，相當於每平方呎樓面地價8,929元。