【本報訊】山頂南區本月暫錄約16宗租賃成交，其中貝沙灣5期一個雙號洋房，以月租28萬元租出，呎租67元。
貝沙灣5期雙號洋房，面積4,190平方呎，新近以28萬元租出，呎租67元。據了解，業主於2011年以1.7億元購入上述單位，現時以28萬元租出，可享約1.98厘的租金回報。
南區富豪海灣 呎租32
而南區富豪海灣亦錄得洋房租賃，一個B型單號洋房，面積2,794平方呎，以9萬元租出，呎租僅32元，比鄰近雙號屋以12萬元租出，低約25%。據了解，業主於2004年以5,100萬元購入上述洋房，現可享約2厘回報。
美聯物業區域經理佘錦驊表示，租務市場交投活躍，該行剛促成嘉亨灣一宗493呎租務成交，外區客以月租約2.26萬元承接，租金回報逾3厘。
佘錦驊稱，剛承租的嘉亨灣為1座高層E室，實用面積約為493平方呎，2房間隔，附設露台。租客以月租2.26萬元承租，實用呎租約45.8元。
資料顯示，業主於2016年3月份以約735萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.7厘水平。
責任編輯：黃鑠安