2019-12-04
經濟日報
【本報訊】消息指，銅鑼灣耀華街12號地下舖位，面積約753平方呎，以約3,250萬元易手，呎價約4.3萬元。舖位曾由甜品店以7.6萬元租用，提早遷出舖位現交吉。
業主持貨52年 升值438倍
原業主早於1967年5月，以7.4萬買入，持貨多年近月放售，原叫價約6,700萬元，現減價逾5成沽舖。持貨52年轉手，仍獲利約3,242萬元，舖位升值438倍。
核心區商舖租售價近月明顯下挫，如同地段早前亦錄大幅減價個案，數月前銅鑼灣耀華街30號地下舖位易手，面積約800平方呎，投資者羅珠雄以約3,300萬元易手，呎價約4.1萬元，年初時原業主曾叫價約8,000萬元放售，最終減價59%沽貨。
另消息指，深水埗福華街7號地舖，面積約1,450平方呎，以約1,478萬元成交，舖位交吉交易。原業主於2007年5月以878萬買入，持貨12年轉手獲利約600萬元。
另一方面，土地註冊處資料顯示，元朗宏發徑地下44號舖，建築面積約94平方呎，剛以45萬元易手。原業主於2013年以80萬元購入，持貨6年，帳面蝕讓35萬離場，期內貶值44%。而大角咀必發道宏創方高層15室，剛以290萬易手，業主持貨2年蝕讓4萬元離場。