【明報專訊】新界東北發展計劃啟動，有業主伺機申請改劃土地用途。據城規會文件顯示，有財團就上水天平路丈量約份第52約地段第834號及第838號餘段，申請由「鄉村式發展」地帶改劃為「住宅（乙類）」地帶，地盤面積2.1萬方呎，以不多於3倍地積比率發展， 計劃興建1幢19層高（包括4層平台及1層空中花園），每層設4伙，2房及3房戶各佔一半，共56伙，總樓面面積約6.33萬方呎。
總樓面面積約6.33萬方呎
申請人表示，申請符合政府增加房屋供應，亦對附近交通及排污等沒構成負面影響。
另土地註冊處資料顯示，灣仔大王西街3至5號大旺樓地下C舖，面積550方呎，原業主今年初以1300萬元連租約放售，至上月下旬以1160萬元易手，減價140萬元或11%，呎價2.1萬元，屬市價成交。
大王西街舖1160萬沽 11年升近四成
目前商舖租予麵店，月租2.3萬元，租期至明年6月底，即新買家可享租金回報2.4厘。原業主2009年7月以850萬買入，持貨近11年，帳面獲利310萬元，物業升值36%。