2020-06-13
星島日報
（星島日報報道）新一期居屋受疫情影響而曾兩度暫停揀樓，最後四十三個單位昨日終獲單身人士揀出，全部逾四千九百個單位正式售罄，整個銷售期長逾七十天。分析指，今期居屋約有一萬七千名申請者獲邀出席揀樓，但逾六成人無出席揀樓。消息亦指，房委會資助房屋小組委員會將於本月二十二日開會，預料將討論下一期居屋項目。有房委會委員估計，當中以鑽石山啟翔苑最為矚目，地理位置方便，約有九百個單位應市。
今期居屋揀樓程序，由去年十二月九日開始，但受到疫情影響，曾兩度暫停揀樓，也影響銷情。房委會表示，昨日共有七十二位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，其中有四十三個單位獲選購，二十七個屬尚文苑單位，十六個屬旭禾苑單位，連同貨尾單位在內，全部逾四千九百個單位正式售罄。
房委會委員招國偉分析指，今期居屋約有一萬七千名申請者獲邀出席揀樓，但僅三成人最終決定「上車」，反映跟今期居屋收到逾三十萬份申請表的踴躍情況，有明顯落差。招續稱，按不同申請類別分類，以公屋重建戶及「家有長者」家庭的選樓率較踴躍，所有獲邀揀樓的申請人之中，有六成人決定「上車」。不過「其他家庭」的認購反應則較遜色，選樓率平均約兩成；至於一人申請而言，選樓率平均約五成。受申請者歡迎的屋苑依次為冠德苑、凱德苑、雍明苑、錦暉苑、旭禾苑及尚文苑。
不過，向隅人士不用失望，因房委會資助房屋小組委員會將於本月二十二日開會，預料將討論下一期居屋項目。
消息指，該期居屋涉及四個屋苑共約七千多個單位，包括粉嶺皇后山山麗苑、鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑及馬鞍山錦駿苑，推售數量是自二○一四年復售居屋以來的新高。
招國偉認為，上述較多屬非市區的地點，當中有約三千二百伙更是位處於皇后山的居屋，地點較為偏遠，吸引力或遜於今期居屋，定價及折扣或較今期居屋為低，預期新一期居屋的折扣會回升至市值六折以上。他認為，當中以鑽石山啟翔苑最為矚目，地理位置方便，約有九百個單位應市。