2019-09-10
東方日報
住宅樓價回落，車位同時跌價。居屋車位王旺角富榮花園，近日一個M層單號泊車位，僅以約175萬元易手，做價今年首度跌穿兩球，較七月毗鄰的成交價，低約12.5%。
世紀21家天下黎振傑表示，上述物業原先叫價210萬元，放盤約一年，因有套現需要，近日減價出貨。而該盤仍有約10個停車位買賣放盤，當中2期高層叫價最低由約180萬元起。
二手車位做價下滑，交投量亦跟隨向下。中原黃良昇指出， 八月份二手住宅車位買賣登記量為247宗，總值超過3.69億元，按月分別下跌約7.1%及33.3%，兩個數字同樣創下今年三月以來新低。至於比較去年同期，則分別顯著下挫約51%及50%。
匯璽上月車位成交107宗
而上月份一手泊車位錄200宗成交，涉及金額逾6.26億元，雖較七月份上升17.7%及40.4%，但按年亦明顯大跌，成交宗數及總值，都回落46%及49%。
該報告亦顯示，八月份整體住宅車位買賣合約有447宗及逾9.95億元，與七月份的436宗與約10億元相若。不過，較一八年八月份錄得873宗及逾19.63億元，均大減49%。
上月住宅車位買賣登記最多屋苑，為西南九龍的匯璽，錄107宗成交，總值約4億元。其次是將軍澳MONTEREY有45宗，涉及金額1.17億元。而青龍頭豪景花園亦有16宗，總值約1,081萬元。若以分區統計，期間以新界區佔225宗最多，總值逾3.62億元。