2020-02-19
經濟日報
【本報訊】銀行陸續推出「還息不還本」申請，銀行之間條款細節各有不同，包括渣打要求若借貸人申請時尚未結束罰息期，便須因應過渡期長短以加長罰息年期。
多間銀行推出物業「還息不還本」安排，各有不少申請細節需要留意及及早查詢。其中渣打按揭客戶，該行的員工、定息計劃及資產按揭並不適用，且要留意工商舖貸款，也只限甲及乙級寫字樓、面向街的地舖才可獲考慮獲批。
其次，該行要求如在罰息期內申請，相關罰息期需要因應延長，同時除選擇一般「順延」供本外，也可選擇維持在供款年期不變下，將過渡期後的供款額增大。
可能不適用於按保貸款
中銀 （02388） 方面，要求申請的按揭所有申請人，包括借款人和擔保人均須簽署同意下，才可申請「還息不還本」。
滙豐及恒生銀行 （00011） ，分別於今日（19日）及下周一（24日）才接受申請，有意申請的借貸人可往分行填寫表格或致電熱線處理。
至於其他中小型銀行，限制條款也較多，包括東亞 （00023） 和工銀，據知，還息不還本安排並不適用於涉及按保貸款的申請，當中東亞亦會為物業進行重新估值，要求貸款額不多於樓價的6成。而工銀則限制順延供款期後，總供款期不可多於30年，意味原供款期已達30年上限的按揭並不適用。
責任編輯：楊雨