2014-07-04
經濟日報
西九四小龍，一向為區內租盤最大供應商，惟不少現有舊客擔心租期將至，業主大幅加租，相繼提前物色租盤，令區內的租務旺季提前之餘，租盤也租少見少。
香港置業昇悅居商場分行高級聯席董事鍾嘉欣指，四小龍中，碧海藍天的租盤可謂長期欠供應，所以租客也集中火力在其餘三個屋苑身上物色單位，但近月來，租盤有減無增，目前只有宇晴軒及昇悅居尚有2、3個交吉租盤可選。
當中，昇悅居的交吉租盤悉數為2房，入門租金叫價為1.65萬元，屬有質素者，而宇晴軒約有2個兩房放租，租金由1.6萬元起，而新登場的一號．西九龍，最低層2房，租金也達1.65萬元，惟全數非鎖匙盤。
憂大幅加租 租客提早覓盤
鍾氏指，不少舊租客擔心租期將至，業主大幅加租，所以提早物色租盤，但礙於不少長期放租單位，也需7、8月暑假期內交吉，故6月份區內租務市場出現青黃不接，租務成交也放緩，四小龍合共不足20宗租務成交，料本月租盤將稍為增加下，可紓緩市場需要。現時四小龍平均實用面積呎租約33元，建築面積呎租約25元。
撰文:陳嘉敏