【明報專訊】受反修例事件及武漢肺炎雙重打擊，部分甲級寫字樓租金大幅回落，其中金鐘美國銀行中心一單位，丟空超過一年後以呎租55元放租，較高峰期叫價減半之餘，更比3年前租金平超過兩成。中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事馮潔玲表示，美國銀行中心低層05室，面積約3,562方呎，意向呎租約55元，涉及月租約19.6萬元，現已交吉。他表示，單位於去年初曾以每方呎約110元招租，現叫價較最初意向價大減一半。據悉，該單位約3年多前曾以呎租約70元租出，最新叫價較3年前平約兩成多。業主約3年半前以呎價約2.8萬元購入物業，若按現時叫價呎租約55元計算，租金回報約2.3厘。
另外，據土地註冊處顯示，尖沙嘴首都廣場3樓一個雙號舖位，面積68方呎，上月以57萬元售出。原業主2013年以292.4萬元購入，帳面已損手約235.4萬元或逾八成。