【明報專訊】本月新盤市况疲弱，迄今暫只累錄約140宗成交，個別發展商變陣應戰。上月開售至今累沽15伙、興勝創建（0896）深水埗WEST PARK更新付款辦法，為項目實用493方呎2房連書房單位之買家，新增「特惠靈活付款計劃」，選用該計劃可減樓價8%、與120日付款計劃折扣相同，買家先分期繳付10%樓價後，餘款90%明年2月19日或之前上會，成交期長一年；發展商同時提供先住後付計劃。另萬科（香港）屯門掃管笏上源，建築期付款折扣由4%增至8%連同優惠，總折扣率由12%增至16%，與選用120天即供付款睇齊，周五起生效。資料顯示，上源預計今年6月落成，自2018年10月開售至今累售1030伙。
本報統計，主要新盤本月共錄12宗撻訂，其中信置（0083）牽頭觀塘凱滙，新增1宗撻大訂；為實用569方呎3座32樓K室，去年1月以1250.53萬元售出，買家已簽正式買賣合約，但昨日取消交易，預料遭殺訂10%涉125萬元。
匯璽II一房撻訂戶加價7%重推
個別新盤仍在逆市下提價，其中新地（0016）南昌站匯璽II，以1078萬元售出5B座49樓B室，屬實用385方呎1房戶，實呎2.8萬元；單位曾於2018年8月以1009.6萬元售出，但買家去年撻大訂，發展商早前提價重推，是次成交價比1年半前舊價賣貴7%。