2020-06-12
經濟日報
5月份各區二手交投暢旺，青衣區亦不例外，上月市場錄逾60宗成交。其中，屬港鐵站上蓋指標屋苑的盈翠半島，月內更多番出現新高價成交，受高價帶動，區內其餘屋苑叫座力亦大為提升。但如果不介意多行幾步，或者轉乘一程小巴，青衣區內仍有不少具質素的筍盤可尋。
其中，與盈翠半島為鄰的灝景灣，與港鐵青衣站僅一橋之隔，屋苑同樣不乏海景大單位可選，但樓價較盈翠相宜。分作3期10座發展的灝景灣，提供由2房至3房套房另士多房間隔；位置上，與港鐵青衣站相距數分鐘路程，住戶可沿青衣城商場天橋直達屋苑入口。現時2房而言，入場費約由800萬元起，套3房動輒叫價逾千萬元。
翠怡花園2房門檻600萬
至於，盈翠半島外圍尚有一個老牌屋苑翠怡花園，同樣分作3期11座發展，由屋苑至青衣城，可沿海濱公園徒步約10分鐘路程。屋苑基座設有商場、店舖，前臨巴士總站，交通亦算便利。屋苑主要提供2房及純3房間隔，由於單位面積較細，所以2房門檻600萬元已有選擇。
另外，以呎價相宜見稱的藍澄灣，亦深得上車客歡迎，不過屋苑自成一國，出入需由港鐵葵芳或青衣站轉乘小巴直達屋苑。而藍澄灣由5座物業組成，備有1房至3房套屋則，又以2房最為市場受落。5月份市場近10宗成交，而本月市場促成1宗大單位成交，為6座中層E室，實用面積690平方呎，成交價848萬元，實用呎價12,290元。
利嘉閣青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添指，5月份青衣區交投暢旺，不止盈翠半島備受注目，連帶周邊屋苑交投也上升，但由於上月下旬起，多區接連有新盤開售，二手客源被瓜分，加上區內叫價上升，預期本月區內成交將不及上月熾熱。
作者：陳嘉敏