2020-06-12
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
將軍澳低於700萬元以下的私樓放盤中，大部分集中於港鐵寶琳站一帶，反觀之坑口站只有零星1、2戶，正如是次介紹坑口新寶城低層單位，屬於市場罕有。
利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽表示，新寶城6月暫錄1宗成交，而5月則有13宗，實用均價為17,149元，當中細2房，即實用300餘呎單位佔4宗，成交價由672萬至726萬元；而實用400餘呎的大2房，成交佔8宗，樓價由650萬至730萬元不等。
同類細兩房近期成交，如備有海景的單位，造價逾700萬元或以上；一般樓景單位，成交價約680萬元左右，而連租約單位，最新一宗造價低至653萬元。
作者：麥穎華