2014-07-04
經濟日報
細價樓市場急速轉旺，市場再錄業主賠訂重售個案，嘉湖山莊一個3房單位，業主賠訂重售數天內帳面賣高13萬元。
市場消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層戶，實用面積544平方呎（建築面積710平方呎），上周末以低於市場價316萬元售出，昨日業主向買方賠訂3萬元，又賠償雙方佣金，並向買方透露暫時封盤。
兆禧苑呎價 逼屯門私樓
不過，區內代理指出，單位近日再以近329萬元沽出，帳面較舊價高約13萬元，但是扣除佣金及賠償訂金等支出，相信業主實質僅多賺數千至萬餘元。
事實上，近日新界細價樓甚搶手，屯門兆禧苑B座高層16室，實用面積351平方呎（建築面積479平方呎），昨日早上才於自由市場放盤，下午即獲買家以230萬承接，實用面積呎價6,553元，呎價直逼區內私樓。
長沙灣喜雅 轉手賺114萬
另外，長沙灣喜雅再錄屋苑第4宗二手成交，原業主帳面獲利逾百萬元離場。中原地產分行經理雷澤麟表示，喜雅1座低層D室，實用面積457平方呎，成交價555萬元，實用面積呎價12,144元。原業主以約441萬元購入單位，持貨兩年轉手，獲利約114萬元，單位升值約26%。