2014-07-04
經濟日報
【本報訊】大坑優雅閣極低層單位，實用面積1,600平方呎（建築面積2,438平方呎），市場消息指成交價3,680萬元，實用面積呎價2.3萬元（建築面積呎價1.5萬元）。
上述單位原業主於2005年斥資1,500萬元入市，現時轉售帳面賺2,180萬元（近1.5倍）。
比華利山26年升值7.5倍
跑馬地比華利山G座中層2室，實用面積1,082平方呎（建築面積1,380平方呎），代理稱，剛以1,650萬元易主，實用面積呎價1.52萬元（建築面積呎價1.19萬元）。原業主早在1988年就以近193萬元購入單位，單位升值達7.5倍。
九龍塘碧麗閣A座一個極高層單位，實用面積911平方呎（建築1,048平方呎），消息指，造價約1,100萬元，實用面積呎價1.2萬元（建築面積呎價1.04萬元）。
土地註冊處資料顯示，荃灣西海瀧珀早前以1.15億元沽出一幢3號屋，買家為雷活錚（Lei Huo Zheng），相信為內地人士。以單位實用面積2,409平方呎計算，實用面積呎價達47,738元。
應采兒880萬沽康樂園
中國康樂園地產分行經理周政碩指，受新盤熱賣氣氛帶動，大埔康樂園近期交投加快，其中26街單號屋，實用面積2,231平方呎（建築面積3,200平方呎），業主原本叫價3,000萬元，日前減價250萬元，即吸引買家承接，以2,750萬成交，實用面積呎價1.23萬元，屬於理想價格。原業主於09年中以2,180萬元購入，獲利570萬元。
其次，市場消息透露，藝人應采兒持有的康樂園2a座低層D室，實用面積750平方呎，剛以880萬元易手，持貨約4年，帳面獲利255萬元。