2020-06-12
星島日報
(星島日報報道)美國聯儲局日前議息，不但利率維持不變，並且於2022年前不會加息，在低息環境持續下，多家發展商均認為，對樓市有正面幫助，有利市場逐步向好，樓價於下半年更會有一定升幅。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，低息有助刺激經濟，隨著疫情緩和，對樓市有穩定作用。同時亦認為，港區國安法有助社會安定，對經濟、營商環境和樓市均有正面作用。
嘉華營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，息口維持低位，屬有利樓市因素，相信樓價待疫情緩和後，更會有所反彈，料下半年樓價有單位數升幅；此外，近期各行各業已開始復甦，加上社會環境趨平穩，樓市交投量增多，正如之前所料，上月樓市已出現小陽春，往後會逐步向好。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖認為，未來數年亦不會加息，相信對「磚頭」有利，預計下半年樓價有10%上下波幅，同時也認為，對後市不應該睇得太淡，始終本港房屋供求失衡，且市場剛性需求仍大。
他再指，港區國安法不會觸發撤資潮，雖然會導致個別市民有意移民，但不會重現如97年前的移民潮，加上目前息口低，即使移民亦未必須要放售單位，市場上並不會突然間有大量單位放盤，令樓價下滑，相信把單位出租，已夠應付供樓支出，故對樓市影響不大。
長實地產投資董事郭子威稱，由於未來1至2年低息環境不變，對樓市將有正面作用、預計下半年市況續向好。
另外，新盤昨紛錄成交，嘉里屯門滿名山連沽3幢洋房，據成交記錄冊顯示，包括山庭H29號，1785方呎，成交價4518萬，呎價25311元。百利保及富豪酒店發展的九肚富豪．山峯8座5樓B室，1625方呎，成交價3461萬，呎價21298元。恒基等馬鞍山迎海•星灣御17座地下及1樓A室，以5113萬連雙車位售出，3112方呎、另連1072方呎花園，呎價16430元。