(星島日報報道)整體樓市氣氛好轉，發展商進一步加緊籌備推盤，料月內有多個全新盤應市。其中，提供逾1400伙的將軍澳日出康城SEA TO SKY將搶閘登場，料最快下周開價，同步開放示範單位參觀；該盤昨率先預告，計畫推出達樓價85%的一按及二按，瞄準區內外換樓及家庭客源。
新盤開價近在眉睫，由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，連日進行軟銷工作，長實地產投資董事郭子威表示，項目日前已上載樓書，料最快下周開放示範單位參觀，隨即部署開價。
政府早前已放寬高按揭成數，郭子威續指，集團首階段準備10億資金，屬近期比較大型的資金安排；計畫為認購3房及4房戶、並採用建築期付款的買家，提供高成數按揭，當中一按提供最高85%，備用二按則最多30%，而一按及二按則高達樓價85%，藉以幫助有需要的買家，吸納換樓客，推動換樓潮。
業內人士指，預期項目最快在下周中開價，首批涉及約285伙，最快在月底應市。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然近年將軍澳區有不少新盤推出，惟該盤以主打2房及3房大單位為主，並戶戶可享海景，在目前市況下，認為屆時發展商將會以貼市價推出首批單位，吸引市場焦點，其後採加價加推策略。
布少明續指，在目前低息環境下，認為細單位可吸引不少首置客及投資者入市，而大單位方面，該盤提供高成數按揭，料將會吸納區內外的換樓客，對銷情有保證。然而，近年將軍澳日出康城發展日漸完善，區內首個大型商場亦即將開幕，佔地面積約48萬方呎，提供一站式購物及娛樂設施。
該盤日前已率先公布項目樓書，為推售前作好準備。據樓書顯示，由3座大廈組成，提供1422伙，面積介乎434至1077方呎，涵蓋2至4房戶，主打2至3房單位，當中所有3至4房單位可享海景。當中2房434至482方呎，涉577伙，佔整體約41%；3房戶702至817方呎，涉及741伙，佔約52%；4房戶面積1054至1077方呎，提供約104伙，佔約7%。
項目位於將軍澳康城路1號，預計落成日期為2022年2月28日，樓花期約21個月。事實上，該發展項目為港鐵日出康城第8期地皮，長實於2015年10月投得項目發展權，補地價金額約29.55億，即每方呎補地價約2890元；據了解，發展商須提供最少15%分紅比例予港鐵。