2014-07-04
經濟日報
新盤續熱銷，西南九龍GRAND AUSTIN開售至今不足兩周，累沽501伙，套現近97億元。發展商昨晚加推84伙，價單呎價約2.2萬至3.99萬元，個別加價近7%。
新世界（00017）及會德豐地產等旗下西南九龍GRAND AUSTIN，昨進行第4輪銷售，涉及78個單位。發展商表示，截至昨晚7時已沽出76伙，套現14.5億元。項目開售13天已累積售出501伙，套現近97億元，佔全盤單位總數691伙的72.5%，亦已達到發展商早前定下的今年項目售樓目標500伙。
新價單呎價21956至39928
會德豐地產常務董事黃光耀指，項目於昨午2時半開始賣78伙，首小時已沽出逾40伙，該批次內的所有4房戶已告沽清。
發展商見銷情理想，昨即晚加推應市，新價單涉84伙，其後於近12時更新價單，價單定價由1,190萬至8,063.7萬元，價單呎價21,956元至39,928元，折實呎價介乎17,893元至32,142元，個別單位提價近7%。
根據銷售安排新一批單位將於下周一（7日）發售。抽籤結果首100名分配予個人名義買家，而公司名義登記抽籤次序在101號之後。
是次價單中定價最高的3座33樓A室，實用面積2,179平方呎，售價8,063.7萬元，亦暫為2期最高價；而定價最低為1座1樓C室，折實後定價969.8萬元，為已開價單位中第二平。
何文田雋瓏 今日開售
會德豐地產主席梁志堅指，近期新盤表現反映市場仍有一定購買力，且大部分來自本地客，但樓市並不熾熱。又指政治環境存在的不明朗因素，料遲早可解決，估計待9至10月若政改安頓，樓市可有5%至10%的全年穩定增長。他續指，今年銷售目標已逾100億元，屬「超標」，未來3至4年仍會採貨如輪轉的銷售步伐，及保持適當土儲。對於政府最新公布的4幅招標土地，他表示會選擇性考慮入標。集團今年底將推將軍澳66B2區項目。
另永義國際（01218）何文田雋瓏昨天截票準備今日開賣15伙，但發展商昨晚突然收起其中一項相等於樓價4.25%的稅務津貼，有關優惠於今天起至周日提供，並將於下周一取消。
雋瓏昨晚突然公布修訂價單，刪減當中的4.25%印花稅優惠，而雙倍印花稅優惠及首3名適用買家享有的買家印花稅優惠，則維持不變。換言之，名下未有物業的買家，料下周一起難以享有稅務津貼。
集團執行董事官可欣昨午表示，項目收票情況理想，另示範單位平均每日約有80至100枱客參觀。
此外，香港小輪（00050）紅磡項目「城中匯」，將於今天公布最新銷售部署。
撰文:李彤、文倩婷