2020-06-12
經濟日報
新冠疫情影響下，旅客量急跌衝擊零售業，銅鑼灣舖租急跌。消息指，莎莎化粧棄租銅鑼灣波斯富街巨舖，業主分拆以20萬租出其中1舖，呎租較高峰期跌近7成。
市場消息透露，銅鑼灣波斯富街72號地下，由面積約1,200平方呎，原本莎莎化粧承租，剛以約20萬元租出，呎租約167元。若按該地段舖市高峰期呎租約500元計，如今從高峰回調近7成。
莎莎租120萬 租約將到期
資料顯示，莎莎化粧承租多年的銅鑼灣波斯富街72至74號地下及1樓巨舖，總面積約5,400平方呎，月租約150萬元，2015年以約120萬元續租，較舊租金下跌約2成。據悉，該舖租約即將到期，近日大業主以85萬元推出市場招租，惟未有租客承租，最終先分拆72號地舖出租。
事實上，銅鑼灣波斯富街吉舖增加，業主亦以較吸引價錢招租，美聯旺舖營業董事陸澤森表示，獲獨家放租銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下M號舖，面積合共為約400平方呎，業主意向租金為約10萬元，呎租為約250元。
中環舖4500萬放售 每呎2.79萬
中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事彭慧思表示，中環伊利近街22號地下連地庫，地舖面積約830平方呎，地庫則約780平方呎，總樓面面積約1,610平方呎，現以約4,500萬元放售，平均呎價約2.79萬元，現已交吉。業主於3月份曾以叫價5,000萬元在市場放售，現減價1成。
作者：梁建國