2020-06-12
經濟日報
【本報訊】暑期租務旺季即將來臨，惟二線屋苑租金暫未見回暖，荃灣中心一個1房單位，剛以9,000元租出，屬同類單位近年低位，代理直指比租劏房更低住。
上述單位為荃灣中心10座中層F室，實用面積268平方呎，業主原本叫價1.1萬元放盤，最終減價18%，以9,000元租出，呎租34元。
租盤積存量回升 減價吸客
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指出，近月二手買賣交投回暖，租務市場則相對失色，租盤積存量回升，業主需減價吸客。以荃灣中心為例，現時有60個租盤供應，比正常水平高約1倍，最平叫租約1萬元起。
奧柏•御峯開放戶 呎租50
其次，香港置首席聯席董事胡耀才表示，大角咀奧柏．御峯2座高層H室，實用面積約274平方呎，開放式間隔，業主以約1.45萬元放租1星期後吸引外區客洽詢，議價後減價800元，以1.37萬元租出，實用呎租約50元。業主於2012年4月以約351.6萬元購入上述單位，現享回報約4.7厘。