2020-06-12
經濟日報
【本報訊】社會爭議價升溫，市場傳出多宗業主減價移民成交個案，其中愉城苑一個2房單位，以656.5萬元易手，較銀行估價稍低24.5萬。
進富地產客戶經理鄭雄雯透露，沙田愉城苑D座低層7室，實用面積551平方呎，屬於2房間隔，原本叫價680萬元放盤，業主有意賣樓後移民英國，故議價23.5萬後，以656.5萬元售出單位，較銀行估價681萬低24.5萬。
資料顯示，業主於2010年以199萬元購入，持貨10年帳面獲利457.5萬元。
YOHO Midtown減價32.5萬
其次，中原地產分區營業經理潘鈺恒透露，YOHO Midtown 5座低層E室成交，實用面積507平方呎，兩房間隔，享內園泳池景，原叫價850萬元，放盤1星期，業主因為移民，才願意降價，最終減價32.5萬元，至817.5萬元成交，實用呎價16,124元。原業主則於2010年8月以355萬元買入單位，持貨約10年，現轉售帳面獲利約462.5萬元。
另外，利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏透露，上水蔚翠花園2座高層G室，實用面積716平方呎，為3房套間隔，原業主打算移民，以701.8萬元沽貨，呎價9,802元。
據悉，原業主於2005年7月，以約210萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約491.8萬元。