2020-06-12
經濟日報
美國聯儲局議息紀錄顯示，零息時代將延續至2022年底，發展商均認為，低息環境持續對物業市場有利，下半年樓價相信會低位反彈。
黃光耀：調整快完結
會德豐地產常務董事黃光耀認為，低息有助刺激經濟，對買家及投資者有利，對樓市有支持作用。而疫情已漸穩定，經濟及就業向好對樓市有穩定作用，現時樓市調整亦已快完結，未來數月市場有多個新盤推出，相信會刺激樓市，樓價有機會低位反彈。
而信和置業 （00083） 營業部集團聯席董事田兆源指，美國聯儲局維持利率不變，相信低息環境仍然會維持一段時間，對樓市有利。
嘉華國際 （00173） 營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，疫情後樓市已出現反彈，息口維持低位屬利好因素，相信樓市會繼續向好，樓市在5月已出現反彈及有小陽春，反映樓價硬淨，發展商有實力，預計樓價下半年有單位數升幅。
此外，長實地產投資董事郭子威指，全球維持低息，相信香港於可見將來仍維持低息環境，對買家而言，利息成本減少，相信對本港樓市有正面作用。
國安法可穩投資市場
對於港區國安法對樓市的影響，永泰地產 （00369） 發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖認為情況與1997年移民潮不一樣，不會有太多單位拋售推倒樓市，並指「移民唔一定要賣晒所有嘢走」。在樓市供求失衡的情況下，對樓市不需要睇太淡，料下半年樓價會有10%波幅。
田兆源則認為，市民十分着重住屋及穩定環境，料港區國安法對樓市影響不大，而黃光耀及溫偉明均認為港區國安法，對社會及投資市場有穩定作用。
作者：梁振鋒