荃灣西逸璟．龍灣近兩月連錄10宗撻大訂個案，惟與近月樓市轉弱、肺炎疫情無關，主要因為發展商遲遲未交樓，讓買家選擇取回訂金取消交易。
逸璟．龍灣關鍵日期為去年6月30日，至今逾期7個月尚未交樓。代理透露，有買家去年8月獲通知未能如期交樓，曾預告同年12月可望入伙，惟12月發展商再知會買家因項目斜坡問題、物業結構問題未能收樓，今年經律師樓向買家提出賠償利息之安排，而取消交易則可全數退款。
料6月交樓 取消交易退訂金
中冶置業香港董事總經理何京舟回覆查詢時指，早前因為項目範圍內的斜坡問題，故延遲交樓日期，但目前問題已解決，待政府部門於疫情過去復工後，隨即可獲批入伙紙，指「最不想有延遲情況發生的應該是我們」。而項目將於取得滿意紙後交樓，預計於今年6月可交樓。至於取消交易的買家，發展商指將按照一手例將全數訂金退回，而將為所有買家賠償利息，選擇繼續交易之買家將可獲賠償利息至交樓。
據了解，賠償利息息口以P加2厘計算，P為5厘。以2座9樓C室為例，成交價627.7萬元，於本月10日取消交易，若以實際7厘罰息計及延遲半年計算，估計買家可賠償近22萬元利息。現時10伙單位總計，單息口已賠逾200萬元；連同該10伙取消交易之樓價，總金額涉近6,000萬元。扣除終止交易後，項目仍有64伙成交，佔全盤32%。
一手住宅物業銷售監管局回應查詢時指，當局未接獲逸璟•龍灣延遲交樓的相關投訴。本報於本周初曾向屋宇署作書面查詢，但截稿前未獲回覆。
作者：梁子謙
責任編輯：楊雨