2019-12-03
東方日報
發展商放售大額商業物業，新鴻基地產(00016)持有的西南九龍瓏璽商業部分及38個停車位獲委託放售，料項目市值逾16億元。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事王振康稱，上述物業面向海輝道海濱花園，配備落地玻璃設計，擁全海景景觀。
項目總建築面積約11萬方呎，分布於地下、一樓及二樓，其商業部分設有兩台私人升降機及車路可直達各層。物業連同整批車位現由香港道爾頓學校租用。
他續稱，上址適合教育機構及大型私人醫療集團使用，估計是次可吸引投資者入市。據了解，該批物業每方呎市值約1.5萬至1.8萬元，總值逾16億元，而市場上同類型項目的呎租介乎約30至40元。
胡忠大廈單位叫價削26%
市況低迷，港島甲級寫字樓出現劈價求售個案。中原（工商舖）寫字樓馬勁松表示，灣仔胡忠大廈36樓01室及07至10室交吉放售，總面積約12,760方呎，單位入口正對電梯大堂。今年初意向呎價約3萬元，惟新近已經減至約2.2萬元放售，叫價約2.8億元，累積減幅約26%。
該物業同時招租，叫租亦由年初每方呎約40元，下調至38元。
此外，車位都現低價成交，資料顯示，天水圍嘉湖山莊單號車位以95萬元登記售出，為今年屋苑最低價。原業主於九六年以42萬元購入。