2019-09-09
星島日報
(星島日報報道)政治事件持續3個月，未有平息迹象，對樓市帶來影響。市場上不少新盤積極部署銷售，其中馬鞍山峻源，連日收票穩增，力吸區內外換樓客及家庭客源。消息指，該盤暫收逾200票，超購逾3倍，料短期加推單位應市。
由中信泰富發展的馬鞍山峻源，自日前以低市價推出首批單位以來，連日收票穩增。市場消息指，該盤截至昨晚8時，連日暫收逾200票，相對首批單位的50伙計，超額認購逾3倍，市場反應理想。發展商表示目前正考慮加推單位應市。
昨日中區一帶有集會遊行，該盤設於金鐘商廈的示範單位，為安全起見亦提早於昨傍晚時分關閉。事實上，於關閉前數小時，仍不時有睇樓客專程前往參觀，當中以家庭客為主。
據區內代理指，由於項目主打3房及4房大單位，客源以換樓客及家庭客為主，但配合按揭優惠，亦吸引不少有實力的買家入票，佔約七成。然而目前入票人士當中，以新界區人士為主，佔約七成，餘下為其他區域客源。
該盤首批50伙，價單定價介乎1682萬至2272萬，平均呎價17203元，發展商提供最高7%折扣優惠，折實售價約1564.2萬至2112.96萬，折實呎價約14298至17934元，折實平均呎價約15999元。
按揭方面，發展商提供一按，其中3000 萬或以下單位可承造七成半一按揭貸款，而3000萬以上單位一按則約七成。
入場單位為2座3樓B室，面積922方呎，屬3房單位，價單定價為1682萬，呎價18243元，扣除7%折扣優惠後，折實售價約1564.2萬，折實呎價約16965元。最高為2座1樓A室，面積1428方呎，定價2272萬，折實售價約2112.96萬，折實呎價約14797元。
項目由3座住宅大樓組成，提供148個分層單位及133個車位，標準單位面積由922至1656方呎，提供3房套房至4房雙套間隔，另設有20個特色單位，預計關鍵日期為2020年8月31日，樓花期近1年。