2014-07-03
經濟日報
第三季新盤戰展開，荃灣西低密度盤命名星岸，料最快下月以現樓形式推售，定價參考系內同區海瀧珀。大埔嵐山1期亦加快部署，估計周內出樓書，準備月內推售。
新地（00016）荃灣西青山公路項目，昨天獲命名「星岸」，新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，項目上月已獲批入伙紙，目前正在準備樓書等的前期工作，估計最快下月或9月可獲批滿意紙，其後便會以現樓姿態推售，即本季內推出。
洋房呎價 參考區內海瀧珀
價錢方面，譚氏認為，項目的洋房將會參考區內同系的海瀧珀的造價；而分層住宅方面，也會參考區內的同類物業市價。由於海瀧珀早前已有洋房以冠絕新界區的價錢出售，市場估計，項目洋房定價有望再挑戰相關紀錄。
另外，項目將會於現樓設一個示範屋，是獨立屋，於現樓開售的機會甚高。
星岸延續同系屯門掃管笏項目星堤的格局，同時提供分層住宅、複式戶及洋房，星岸提供33伙，其中有7幢洋房，實用面積由2,900至4,100平方呎不等，個別更設有私人泳池；而分層住宅及複式戶方面，實用面積1,300至2,400平方呎。
GRAND AUSTIN 收逾1400票
另一邊廂，長實（00001）的大埔嵐山1期也加緊部署，預備趕及本月之內開售，發展商今天會公布最新消息，市場人士估計，本周之內有機會公布項目的樓書，意味着本月後期有可能開賣。
其他正在發售的新盤也繼續收票，新世界（00017）及會德豐地產等的西南九龍GRAND AUSTIN，昨天截止本輪認購登記。市場人士指，是次接到逾1,400張入票，今天下午2時將會發售78伙，以此計算，超額認購近17倍。代理消息稱，該盤昨天也沽出2伙。
逸瓏灣II今截止認購 明售百伙
另外，信置（00083）大埔白石角逸瓏灣II今天傍晚時分將會截止認購，其後會即場進行抽籤，為準買家決定揀樓次序，明日會發售合共100個單位。至於逸瓏灣I及II昨天則再賣出6伙，其中有本地客斥逾4,400萬元購入2伙位於15座的高層大單位。
其他新盤也有零星成交，包括恒地（00012）等元朗尚悅、恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣等。
撰文:呂勁康