2019-12-03
星島日報
(星島日報報道)近年一眾財團密密收購舊樓，並申請強拍，以增加土地儲備。最新由長實收購的薄扶林富麗苑，新近申請強拍統一業權。
長實相隔15年，再度申請強拍，據土地審裁處資料顯示，該項目位於薄扶林沙宣道29號富麗苑，為低密度發展，共涉5伙，目前該財團已集齊約80%業權，剛申請強拍統一業權發展，物業估值4.4944億。據文件顯示，現餘下1伙未成功收購，該單位3181方呎，估值約8774萬，呎價約27583。項目地盤約19881方呎，涉及5幢洋房等，物業於1981年落成入伙，至今樓齡約38年。
是次申請強拍的財團為（SHEEN ELITE LIMITED）尚立、（POWER WISH LIMITED）柏奧等公司，董事包括趙國雄、周偉淦及徐建東等人士。至於答辯人為（HING MAY PROPERTIES LIMITED）慶美建設有限公司，公司董事為鍾兆雄（CHUNG SIU HUNG）。
據資料顯示，長實對上一宗強拍申請，為2004年底收購的九龍塘安域道4至22號的福景苑，據悉當年購入約92%業權，其後申請強拍，惟後來與尚未收購的業主達成協議，於強拍前統一餘下業權，總收購價不足4億。