2020-06-11
經濟日報
財團仍積極收購市區物業，過往主力投資工廈工作室項目的樂風集團，夥拍財團以3.1億，購旺角洗衣街全幢，每呎樓面地價約1萬元，將重建成住宅。
第一太平戴維斯表示，樂風集團聯同私人財團Foundation II，購入旺角洗衣街181至183號全幢物業，作價約3.1億元。
預算總投資額逾6億元
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，是次收購的物業現為一幢11層高、樓齡43年的住宅物業，該地段現時劃入為「住宅（甲類）」用途，地盤面積約3,310平方呎，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約29,790平方呎，每平方呎樓面地價約10,406元。
此外，集團並計劃興建一幢22層高的商住項目，預算整個項目投資金額將逾6億元。
冀帶動商業旅遊購物
周佩賢指，該項目鄰近舊水務署「洗衣街及旺角東站政府用地綜合發展計劃」，為近年九龍區規劃中的焦點建設，落成後勢必成為全新地標式建築群，協同效應地帶動商業、旅遊及購物等發展，促使區域大變天，預計將進一步提升該區的發展潛力及價值，吸引更多投資者及用家垂青。
樂風集團近年主力投資工廈工作室，創立Lofter系列，銷情甚為理想，其後集團併購業務，包括大角咀必發道100至114號地盤，將重建成工廈。
作者：梁建國