2020-06-11
經濟日報
【本報訊】居屋市場有價有市，青衣青宏苑套3房戶以綠表價767.5萬元（未補地價）沽，較今年初高位相差約31.5萬元；另黃竹坑雅濤閣2房以綠表價583.8萬元易手，力逼今年同類高位596萬元。
利嘉閣地產青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添指出，青宏苑B座高層2室，實用面積650平方呎，套3房間隔，以綠表價767.5萬元易手，實用呎價11,808元。由於屋苑放盤量少，同類型大單位下一個叫價已達800萬元。據資料顯示，同類型單位今年年初B座低層5室，實用面積650平方呎，以綠表價799萬元易手，創屋苑未補價新高，是次成交距離高位相差31.5萬元或約4%。
雅濤閣2房未補價584萬
另外，Q房網碧瑤灣分店助理營業經理吳子宇表示，雅濤閣3座高層F室，實用面積422平方呎，2房間隔，以綠表價583.8萬元易手，實用呎價13,834元，逼今年同類高位596萬元。原業主於2001年104萬元購入，持貨19年帳面獲利479.8萬元，單位升值4.6倍。
市場人士指，由房協發展的北角健康邨康輝閣低層G室，實用面積631平方呎，連地價以900萬元沽，呎價14,263元。售價較2018年高位938萬元，相距38萬元。