2019-12-03
明報
【明報專訊】社會氣氛雖然仍未平復，但不少發展商繼續透過收購舊樓，透過強拍增加土地儲備。近年吸納大型發展項目較為審慎的長實地產（1113），新近就薄扶林沙宣道29號5座洋房申請強拍，項目估值逾4.4億元。
據強拍文件顯示，薄扶林沙宣道29號現建有5幢3層高洋房，樓齡約38年，實用面積3263方呎至3320方呎，長實透過4間公司持有其中4間洋房、共80%業權，尚欠洋房C未購入，長實希望透過強拍而統一業權作重建。
目前該地劃作住宅（丙類），重建最高地積比率為0.75倍，以項目地皮面積19,881方呎計，預計最高樓面約14,911方呎。
料可建14911方呎樓面
土地註冊處資料顯示，長實自2016年9月起，分別透過4間公司名義，並以7090萬元、7050萬元、7050萬元及7070萬元購入洋房A、B、D及E，而4間公司董事均為長實管理層，包括趙國雄、周偉淦、譚理明及徐靖生。
洋房C則由受慶美建設有限公司持有，公司董事為鍾耀成（CHUNG YIU SING NICHOLAS）及鍾兆雄（CHUNG SIU HUNG），鍾兆雄與本地一名律師姓名相同。