2020-06-11
經濟日報
多個大型新盤加快推，將軍澳SEA TO SKY於昨天已上載樓書，項目全屬標準單位，最細由434平方呎起，預計下周開價；另外，西南九龍地王項目亦將於今天公布命名，提供1,437伙，亦有機會在短期內推售。
長實 （01113） 旗下SEA TO SKY昨天上載樓書至項目網站，共有3幢住宅大樓，合共1,422伙，全屬標準單位，未有提供天台、花園特色戶，戶型由2房至4房，實用面積434至1,077平方呎，預計關鍵日期為2022年2月底。最細單位為1座19樓G室，實用面積434平方呎，屬2房連開放式廚房設計。
據發展商日前指，項目以3房單位作主打，佔約52%，至於2房戶佔約41%，而4房戶則佔7%，預計下周公布首批定價機會較大，月內推售。
SEA TO SKY主打3房 佔52%
另外，由會德豐地產、信置 （00083） 、嘉華 （00173） 等五家發展商合作發展的西南九龍項目，位於荔盈街6號至8號，將於今天命名。項目共分3期發展，提供1,437伙，其中第一期提供524伙，預計有機會於下季登場，項目當年屬地王項目，投地價已達173億元，每呎樓面地價高見1.75萬元。
新地 （00016） 大埔雲滙第1期昨公布銷售安排，推出4伙於下周一（15日）開始招標。
至於昨天新盤成交主要以餘貨為主，當中亦包括特色單位。恒地 （00012） 牽頭發展的馬鞍山迎海•星灣御，售出22座地下及1樓A室，實用面積3,112平方呎，成交價5,850萬元，實用面積呎價18,798元。同系西營盤翰林峰，2座38樓F室，實用面積366平方呎，屬1房間隔，以1,256.7萬元成交，實用呎價34,336元。另外西營盤藝里坊•1號售出21樓G室，面積230平方呎，作價757.6萬元，呎價32,939元。
而嘉華 （00173） 旗下啟德嘉峯匯，2A座3樓E室，以1,205.4萬元成交，實用面積516平方呎，實用呎價23,360元。
作者：梁振鋒