2020-06-10
經濟日報
鄰近元朗東頭工業區的元朗舊墟一帶，近年亦有新發展，當中新地 （00016） 在今年初便決定將山貝路及涌業路之間30萬平方呎地皮，借出興建過渡性房屋項目「同心村」，提供約1,600伙。
過渡性房屋同心村 供1600伙
該幅地皮位於東頭工業區以北，面積約30萬平方呎地皮，為發展商早年購入，將交予聖公會負責，將會提供約1,600伙，佔新地整個借地計劃的8成供應，並命名為同心村，將會提供2人至5人單位不等，預計能夠幫助5,000個家庭。
及後，亦有財團申請連同周邊的地皮，組成114萬平方呎的地盤，以約3.68倍地積比發展，分期興建30幢18至41層高住宅，其中私人住宅佔29幢，涉約4,329伙，住宅樓面約360.2萬平方呎，平均每伙面積約832平方呎。
至於地盤的西南面，興建1幢公營樓宇，樓面約20.8萬平方呎，涉640伙，平均單位面積約325平方呎，佔項目總伙數僅13%。
雖然項目申請人自稱是地皮的業主，不過持有「同心村」30萬平方呎農地的新地，則否認與該申請人有關係，並稱現階段該地做永久房屋的條件未成熟，集團不同意該改劃申請，會全心全意支持該幅土地興建過渡性房屋。市場預計，隨着社會對於住宅的需求增多，鄰近西鐵站的的東頭工業區一帶將會有更多住宅項目出現，帶動整區加速轉型。