2019-12-02
星島日報
(星島日報報道)社聯首個新界區過渡性房屋項目「綠苑」，同為社聯與新鴻基地產合作的首個過渡性房屋項目。新地以業主身分，自今年二月起提供屯門寶華花園二期共十一個單位，經社聯主辦，仁愛堂營運「綠苑」。項目讓申請公屋三年或以上的家庭或人士居住，為期三年，最多可供二十六戶入住，現有十七戶共三十七人入住。入住者須與其他家庭共居，並共用廚廁和客廳。新地執行董事郭基煇（見圖）表示，新地正計畫其他過渡性社會房屋計畫。
項目約六千方呎樓面面積，單位經新地翻新裝修後，最多可供二十六戶入住，部分公共空間設花園，讓住客種植。而每個單位約五百五十多呎，有三間房間，最少六人或最多七人居住，經配對後，共住家庭須共用廁、廚和客廳。
李先生一家四口在七月入住，有兩名分別十三歲及九歲的女兒，已申請公屋五年。他們原租住天水圍的居屋單位，惟入住四年，業主幾乎每年加租。他表示，從最初六千多元加至九千多元，今年業主更想加二千元至一萬一千多元，即佔他收入近七成，成沉重負擔。他曾考慮租住寮屋，但擔心妻女安全，在社工介紹下，經配對入住「綠苑」。在計畫下，所付租金不多於人工的四分之一，又或以綜援家庭的租金津貼上限。他指，現時的租金每月五千二百元，租金支出大減。
李先生一家和印尼人家庭伍生同住，伍氏夫婦二十年前來港定居，有一名九個月大的女嬰。李先生指，最初擔心有語言溝通問題，幸伍太懂得說廣東話，他又以手機軟件和伍生溝通，雙方相處融洽。他表示，伍先生曾到輕鐵站接自己的小女兒放學，更在小女兒生病時，因自己和太太需上班，由伍生照顧女兒。
伍太表示，之前住在荃灣的劏房，連廚廁單位僅一百呎，租金已要四千多元。單位沒有窗戶，環境惡劣，「新生女兒又不斷打噴嚏，怕影響寶寶」，但搬更大的地方要八千元，於是他們申請過渡房屋。經過六次配對，最終與李家共住。仁愛堂行政總裁楊陳惠敏表示，入住者須清潔公共地方，也要共用廚廁，有些人不太願意共用，又或因長期病患而需用氧氣樽不便上落樓梯，參觀地方後沒有申請。
新地執行董事郭基煇表示，新地多年前收地的時候一併購入上述物業，一直空置多時，並於去年構思發展成過渡性房屋。他又透露，新地正計畫其他過渡性社會房屋計畫。社聯行政總裁蔡海偉表示，入住者得社工支援和支持，而現時社聯的社會房屋共享計畫有九個項目，共二百多個單位已供入住。