2014-07-03
太陽報
樓市轉旺，市場傳聞四起，市場昨日瘋傳日前太古公司以4.3億元沽出的山頂區傲璇（OPUS HONG KONG）11樓買家為影壇「大美人」關之琳，而原由英冠球會伯明翰前班主楊家誠或有關人士持有，之前承接管人招標出售的山頂白加道31號B屋，昨傳僅以約2.5億元售出。
關之琳傳買入傲璇
對於市傳傲璇11樓買家為關之琳，太古公司表示，集團不會回應市場傳聞。本報昨未成功聯絡關氏查詢消息。上述11樓單位實用面積約5,409方呎，連車位呎價約79,497元，由於買家選擇相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠，折實呎價約72,740元。
關之琳向來投資有道，她或有關人士持有的南灣道16A號雙號屋，市場指，今年以約2.45億元透過「賣殼」方式售出。
據土地註冊處資料，持上址的買家LEON LINE DEVELOPMENT LIMITED，現時董事為李玉馨（LEI, LOC HENG）。
至於昨日亦有傳山頂白加道31號B屋以約2.5億元售出，本報昨向負責標售事宜的第一太平戴維斯查詢物業是否已售出，該公司表示不予置評。市場曾料該洋房市值逾3億元，若是次成交屬實，則低市場估價逾16%。
另外，九龍塘畢架山峰剛有洋房獲買家以約1.08億元購入，實用呎價約4.1萬元。此外，港島區近日醞釀多宗逾億元成交，如山頂Strawberry Hill亦有洋房獲買家透過「買殼」方式洽購，涉近2億元。