投資者睇淡後市，寧願蝕讓沽貨套現。九龍塘尚御1座極低層收租單位，先後累積劈價750萬元，終以2,250萬元交吉易手，以單位實用面積1,614方呎計，呎價僅約13,941元，料屬項目二手價新低。原業主持貨約十年，帳面損手近480萬元，單位貶值約18%。
據悉，該單位原業主為早年活躍於東涌及新盤市場的資深投資者，曾持有大圍名城、西南九龍瓏璽及大埔比華利山別墅等多項物業。由於近年居於外國，罕聞再有增持單位，而仍持有的物業，大多只保留作長線投資用途，並會在市場放盤。直至近月市況轉弱，才劈價出貨。
富豪海灣減2800萬沽
此外，二手洋房亦錄蝕讓個案。市場消息稱，赤柱富豪海灣一間C型單號屋，實用面積約3,000方呎，於二○一八年開價9,500萬元放售，其後多次調低叫價，至本月減價至7,000萬元。市傳該單位剛以約6,700萬元售，較兩年前勁劈2,800萬元，成交呎價約2.2萬元。而單位於二○一五年購入，現轉手帳面蝕約500萬元，單位貶值近7%。
另市傳九龍塘約道一幢洋房以1.9億元售出，較約五年前購入價低約1,000萬元。