2020-06-10
經濟日報
【本報訊】豪宅續錄得大額成交，大坑大寶閣一個高層單位，剛以8,800萬元沽出，較一個月前低一層單位，成交價反而低約200萬元。
市場消息指出，大寶閣高層B室，實用面積2,465平方呎，剛以8,800萬元售出，呎價35,670元。原業主早於1986年以450萬元購入單位，持貨34年，易手帳面獲利8,350萬元，賺幅近19倍。
持貨34年 賺近19倍
據資料顯示，低一層單位於一個月前以9,000萬元成交，兩單位面積相同，今次成交的單位高一層，造價反而低200萬元。不過有代理指，一個月前的成交是以公司股權轉讓方式轉讓，買家能節省印花稅，故帳面成交價較高仍屬合理。
大寶閣雖然單位總數不多，但仍有不少名人業主，包括樂壇天后鄭秀文以及藝人張智霖。
另外，消息指，北角半山摩天大廈高層E室，剛以4,180萬元沽，單位實用面積1,806平方呎，呎價23,145元。原業主於2003年以645萬元購入單位，帳面獲利3,535萬元。資料顯示，約兩年前樓下一層單位以4,500萬元成交，今次成交單位樓層更高，但樓價比兩年前仍要低7%。