（星島日報報道）新冠肺炎疫情肆虐，樓市前景未明，連豪宅市場亦難以倖免，連錄蝕讓個案。
區內代理指，九龍塘尚御1座極低層D室，1614方呎，屬4房間隔，原以3000萬放盤，累減750萬，以2250萬成交，呎價約13941元。據悉，單位由有「東涌富婆」之稱的唐姓資深投資者持有，原於2010年以2728.7萬購入，現帳面虧蝕約479萬，蝕讓幅度近18%。
區內代理透露，由於單位位處馬路旁，質素較差，原業主亦一直把單位出租，故願意調低價沽貨減磅。而對上一層的同類單位目前以3200萬放售，該單位成交價較同類型叫價低近三成。
市場消息指，赤柱富豪海灣C型單號洋房，面積3034方呎，原叫價9500萬，及後多次調整叫價，累減2800萬後，終以6700萬成交，呎價約22083元。原業主於2015年9月以7200萬購入，持貨約4年多，現帳面虧蝕500萬離場，幅度近7%，造價創屋苑逾3年新低。
中原高級區域營業董事劉俊傑指，九龍塘約道單號屋地，地皮約6113方呎、可建樓面3667方呎，原以2.5億放售，累減6000萬後，以1.9億沽出，樓面呎價51813元。原業主於2015年以1.8億購入，現帳面雖獲利1000萬，惟扣除印花稅及佣金等雜費開支，料虧蝕約900萬離場，屬明賺暗蝕個案。據悉，該地與前政務司司長唐英年所持有的大宅僅一屋之隔。
另外，中原資深區域營業董事余志偉表示，火炭駿景園3座高層E室，1370方呎，3房連套房及工人套房間隔，以2088萬獲承接，呎價15241元。該行首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝柏海灣3座極高層H室，面積597方呎，3房套間隔，議價後以1315萬成交，呎價22027元。
■赤柱富豪海灣洋房錄蝕讓。
（星島日報報道）新冠肺炎疫情肆虐，樓市前景未明，連豪宅市場亦難以倖免，連錄蝕讓個案。
區內代理指，九龍塘尚御1座極低層D室，1614方呎，屬4房間隔，原以3000萬放盤，累減750萬，以2250萬成交，呎價約13941元。據悉，單位由有「東涌富婆」之稱的唐姓資深投資者持有，原於2010年以2728.7萬購入，現帳面虧蝕約479萬，蝕讓幅度近18%。
區內代理透露，由於單位位處馬路旁，質素較差，原業主亦一直把單位出租，故願意調低價沽貨減磅。而對上一層的同類單位目前以3200萬放售，該單位成交價較同類型叫價低近三成。
市場消息指，赤柱富豪海灣C型單號洋房，面積3034方呎，原叫價9500萬，及後多次調整叫價，累減2800萬後，終以6700萬成交，呎價約22083元。原業主於2015年9月以7200萬購入，持貨約4年多，現帳面虧蝕500萬離場，幅度近7%，造價創屋苑逾3年新低。
中原高級區域營業董事劉俊傑指，九龍塘約道單號屋地，地皮約6113方呎、可建樓面3667方呎，原以2.5億放售，累減6000萬後，以1.9億沽出，樓面呎價51813元。原業主於2015年以1.8億購入，現帳面雖獲利1000萬，惟扣除印花稅及佣金等雜費開支，料虧蝕約900萬離場，屬明賺暗蝕個案。據悉，該地與前政務司司長唐英年所持有的大宅僅一屋之隔。
另外，中原資深區域營業董事余志偉表示，火炭駿景園3座高層E室，1370方呎，3房連套房及工人套房間隔，以2088萬獲承接，呎價15241元。該行首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝柏海灣3座極高層H室，面積597方呎，3房套間隔，議價後以1315萬成交，呎價22027元。