(星島日報報道)大鴻輝收購的西環德輔道西99至101號舊樓項目,獲土地審裁處批出強拍,底價3.02億,對比18年申請強拍時的估價約2.4億,增幅約25.8%。
據文件顯示,大鴻輝至少持該廈逾80%業權,地盤約2103方呎,料將重建成商廈,可建約2.5萬方呎,樓面呎價約1.2萬。
該財團早年已在干諾道西及德輔道西一帶收購多個項目,先後已統一鄰近的達嘉樓、廣德大廈等業權,發展商現已集齊干諾道西92至103號所有業權,預期將會合併整列地盤重建,總地盤面積增至約2萬方呎。
另外,恒基大角嘴角祥街發展項目,新近向城規會提交新方案,申請放寬住宅部分地積比發展,伙數由獲批的636伙增至704伙,增加約68伙,幅度約11%。
據城規會文件顯示,該項目位於角祥街25至29號,住宅部分地積比率由7.5放寬至8.55倍;非住宅部分則由1.5減至0.45倍,總地積比率維持9倍。另外,項目一梯29伙,設2部升降機,當中1房涉約70%,餘下為開放式或2房戶,另有連平台單位。
申請人指,是次住用及非住用地積比率的調動,能更有效地善用非住用地積比率,以提供額外單位。該區已有不少商場及街鋪,擬議發展的商業樓面減少所帶來的影響很輕微。擬議發展符合規劃意向,亦能帶來各種的公眾增益。