2020-06-10
經濟日報
新盤再掀大戰，長實 （01113） 及港鐵 （00066） 發展的將軍澳日出康城第8期項目SEA TO SKY，昨公布項目戶型分布，料日內上載售樓說明書，月內推售。
SKY TO SEA共設1,422伙，設3座由49到55層的大樓。項目戶型由2房至4房戶，面積由434至1,077平方呎。其中3房戶佔741伙，面積由702至817平方呎，屬主打戶型，佔52%。而2房戶則佔577伙，面積由434至482平方呎；4房戶佔104伙，面積1,054至1,077平方呎。
長實地產投資董事郭子威預告，項目的樓書及示範單位已準備就緒，將於日內上載樓書至項目網站，計劃月內推售，根據一手新例規定，首批將推不少於285伙，首批亦將先推海景戶，定價將參考將軍澳區內海景單位。示範單位設於紅磡置富都會，將設2至4房戶示範單位。
趙國雄：移民不代表要賣樓
至於市況方面，長實執行董事趙國雄指，港區國安法詳情未落實，但個人認為立法是必須的，形容「社會安定，大家置業先安心」。他認為立法後香港前景將更明朗，對樓市影響一定是正面的。
至於立法引起走資及移民潮，趙氏指當然部分人會選擇移民，但移民不代表要賣樓，故對樓市影響不大。
趙國雄預計，下半年經濟料平穩向上，主要因政府於應對新冠肺炎疫情有力，加上一系列保就業措施，料經濟將回穩；至於樓市方面，要視乎個別地區及樓盤，「開價太高銷售有困難」，指集團旗下新盤一向以市價推售，首批更有所折讓，對銷情有信心。
新盤次季暫沽3303伙 升37%
餘貨項目亦受帶動，新地 （00016） 北角海璇昨日沽出1伙，單位為5A座12樓E室，面積369平方呎1房，成交價1,455.8萬元，呎價39,453元。項目2B期已於上月獲批預售樓花同意書，發展商早前指將於今年第三季推售。
據美聯物業數據資料顯示，6月短短8日新盤市場已售出超過400個單位，連同4月及5月合計，即第二季迄今（截至8日）新盤合共售出3,303個單位，數量較首季2,420伙高出約36.5%，暫創3季新高。
作者：梁可昕