2014-07-03
明報
【明報專訊】繼青龍頭海瀧珀後，新地（0016）短期內將會推出汀九的低密度豪宅項目星岸，發展商昨日稱，項目最快可於下月以現樓形式發售，洋房部分呎價將會以海瀧珀作參考。新地代理特別發展部高級銷售及市務經理譚錫湛稱，旗下青山公路汀九項目已命名為星岸，項目共有33伙，包括7幢實用約2900至4100方呎的洋房（其中一幢連泳池），以及26個分層單位，實用1300至2400方呎，當中有複式戶及地下連花園單位。
包括7洋房及26分層單位
他指出，該盤已獲批入伙紙，預料可於今季內批出滿意紙，屆時將以現樓形式推售，並會有一個洋房現樓示範單位。由於一手新例規限新盤首批至少推出30伙，相信星岸首批將包括洋房等大部分戶型，而洋房部分呎價，將以海瀧珀作參考。資料顯示，海瀧珀上月發售，4幢洋房實用呎價由4.6萬至5.58萬元不等。
新世界（0017）洪水橋溱林沽出最後3個分層戶後，部署短期推出餘下28幢洋房（實用1902至4744方呎）；溱林去年8月曾以2679萬元售出C1洋房（實用2174方呎），呎價逾1.23萬元，為區內洋房新高實呎紀錄。至於與會德豐（0020）合作的柯士甸站GRAND AUSTIN，今展第4輪銷售再推78伙，至昨晚累獲約1500票超額18倍；而昨售出的5A座5樓A室（實用928方呎），作價1766萬元，買家據悉為內地客。
本地客4451萬購逸瓏灣2伙
信置（0083）大埔逸瓏灣I、II累售單位增至近540伙之際，昨再錄本地家庭客斥資逾4451萬元，連購逸瓏灣II第15座16樓A、B室（實用分別1429及1428方呎），呎價逾1.5萬元。至於永義（1218）明首輪推售15伙的太子道西雋瓏，發展商估計售罄可套現6億元。另九建（0034）旺角麥花臣匯加推30個實用293至561方呎單位，扣除港客最高可享11.5%折扣後，今批293方呎最低入場費576萬元起。