2020-06-10
星島日報
(星島日報報道)本港疫情持續放緩，整體樓市氣氛好轉，連帶三大辣稅收入亦全線上升。據稅務局最新數據，顯示上月3大辣稅整體交投止跌回升，共錄1278宗，按月彈升53.2%，涉及金額約9.33億，按月亦增66.5%。然而，反映非本港買家入市情況的買家印花稅(BSD)錄32宗成交，按月跌21%，連跌7個月之餘，同時再創新低紀錄。
據稅務局最新資料顯示，上月三大辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅及雙倍印花稅（DSD）整體交投量合共錄1278宗，較4月份的834宗，按月彈升逾五成；而上月涉及稅額收入約9.33億，亦較4月的約5.6億，急增66.5%。
若細分各項辣稅交投，當中主要反映非本港買家及公司客入市的買家印花稅，5月共涉32宗交投，連跌7個月之餘，更為有記錄以來最少，較4月的41宗，按月下跌約21%；惟涉及稅款收益不跌反升，最新約1.623億，對比4月的8120萬，按月增加逾8100萬，升幅近1倍，為今年2月以來的3個月新高。
至於雙倍從價印花稅，上月則錄得1215宗成交，按月上升56.7%，涉及相關稅款收益約7.543億，對比4月的4.69億，按月增約60.8%。
當中涉及住宅則有201宗，按月升91%，並創去年12月後約5個月的高位，其內住宅稅款收益涉4.765億元，按月增1.31倍。
額外印花稅上月錄得31宗交投，較4月的18宗，上升72.2%，涉及稅款收益方面，則為約1660萬，按月增加670萬，升幅約67.6%。
業內人士指，上月開始疫情具緩和迹象，累積購買力爆發，推動一二手交投回升，令涉及辣稅的交易亦水漲船高，惟預期今個月整體樓市交投將稍為下跌，令有關交投亦應聲回落。