發展商重拾推盤部署，全新盤及餘貨均積極推。元朗錦田北山水盈昨售出1座洋房，售價及呎價均創區內新高；而啟德嘉峯匯計劃下周初加推單位。
路勁地產發展，元朗錦田北山水盈昨日次輪推售，當中68伙以價單形式推售，另推39伙招標，即日售出約4伙。其中面積最大的洋房1號以招標形式售出，實用面積3,889平方呎，連15,291平方呎花園、1,290平方呎天台及512平方呎平台，連同3個住宅車位，約逾1.2億元成交，呎價31,100元，成交金額及呎價均創下錦田北區內新高。
嘉峯匯暫2千人參觀 收150票
啟德全新盤嘉峯匯昨日開始收票，市場消息指首日暫收約150票。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目周四起開始開放示範單位予公眾參觀，2天累積錄逾2,000名參觀人次，預計周末參觀人次會更理想，視乎收票情況，預期最快下周初加推單位。對於本地樓價指數連跌5個月，他認為本港物業市場轉變氣氛快，但波幅不大且穩定，若嘉峯匯銷情理想可推高樓價。
同區尚•珒溋公布全新備用一按付款計劃，最高按揭金額達成交金額之75%。發展商指，是次推出180天備用一按付款計劃及300天備用一按付款計劃，上述付款計劃首3年利率P減2厘（P為5.375厘），其後利率為P加2.375厘，相信此全新付款計劃對銷售情況有正面作用。截至現時為止，項目已售出223伙，套現逾30億元。
青衣明翹匯累售586伙，套現約36億元，佔可售單位86.9%，項目最快本周推出餘下大單位。佳明集團 （01271） 營業及市務總監顏景鳳表示，青衣區大單位較少，因應區內需求，項目將推出餘下的3房、4房及特色單位，以招標形式發售，價錢將參考早前成交價。
近期多個全新盤推售，她認為明翹匯所屬地區不同，亦已售出全盤大部分單位，故並不急於發售餘下單位，並認為本季樓市平穩，全年仍有約4%至5%的升幅。
馬鞍山雲海別墅 現樓開放
另外，馬鞍山雲海別墅昨日首度開放現樓Jasmine Avenue 7號別墅單位，有關單位將連同比鄰的8號別墅，將於下月12日起以每月招標形式銷售，單位每月管理費9,606元。
而本周末未有全新盤推售，推出的項目仍以餘貨為主，可推售的單位涉及約51伙，其中沙田九肚駿嶺薈將於今日推售21伙。其他餘貨新盤亦有部署。
信置 （00083） 西貢逸瓏園推6伙於下周二（3日）起招標，全屬連天台特色戶，面積由1,420至1,547平方呎，連1,430至2,205平方呎不等天台。而同系位於油麻地的御金•國峯，將於同日推6座38樓A室單位招標，單位面積1,503平方呎，連1,245平方呎天台，招標時間由下周二早上10時至中午12時。
作者：梁子謙、梁可昕
責任編輯：黃鑠安