上環伊利近街舖 4200萬易手

成交拍賣/收購

2019-11-30 經濟日報

上環伊利近街47B舖剛以4,200萬元易手，以舖位月租6.5萬元計算，租金回報率僅1.9厘，該區近年有不少舊樓獲收購，不排除是投資者有意「落釘」。該舖位面積約905平方呎，並且連同一個900平方呎的閣樓，以此計算，呎價約2.3萬元。現時租戶為一間餐廳，近期租金已經由8.5萬元減至6.5萬元，租金回報率僅1.9厘。不過由於鄰近的伊利近街33至47A地盤，已經獲恒地（00012）收購，鄰近舖位收購價6,800萬元，故此不排除有投資者看中舖位的重建潛力。責任編輯：黃鑠安

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