2014-07-02
太陽報
太古地產（01972）旗下山頂區傲璇（OPUS HONG KONG）以送從價印花稅等優惠推出3伙招標，終以4.3億元售出11樓，實用呎價約79,497元。
較前年易手單位平10%
是次買家選擇了相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠，折實呎價約72,740元，較一二年售出的8樓單位實用呎價逾8萬元，低出約10%。
太古地產稱，傲璇11樓以4.3億元透過投標售出，呎價約79,497元，買家選擇等於樓價8.5%的從價印花稅優惠。
由於招標過程中，6樓及10樓沒有一份標書的作價達到集團認為合理的價格，故集團會繼續持有這兩個單位。
是次售出的傲璇11樓指引價為4.5億至4.7億元，是次以清水房狀態售出，單位實用面積約5,409方呎，若扣除相等於樓價8.5%的從價印花稅優惠，即約3,655萬元，該單位折實約為3.9345億元，折實呎價約72,740元，上址去年底流標時指引價為4.7億元。
另外，市場指出，南區保華大廈一個實用面積約2,893方呎單位，以約7,480萬元易手，實用呎價約2.59萬元。