最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
受到疫情影響，沙田好運中心買賣市場顯著降溫，2月份暫未錄二手成交，市場觀望氣氛濃厚。
美聯物業沙田中心分行助理聯席董事陳國良指出，1月好運中心錄得6宗二手成交，實用呎價1.55萬元。最新成交為棕林閣中層G室，實用面積326平方呎，作價545萬元，實用呎價16,718元。
目前屋苑約26個放盤，叫價介乎498萬至860萬元，全部單位可造高按揭成數，其中24個叫價低於800萬元以下，可造最高9成按揭。
作者、責任編輯：盧金施