2020-06-09
東方日報
受惠新盤銷情向好，本月至今短短約一周已錄逾400宗一手住宅交投，較上月同期急升逾35%，當中新鴻基地產(00016)旗下樓盤的市場佔有率高逾五成。
新地佔逾半 套16億
據一手銷售資訊網資料，截至昨晚，本月暫已有至少45個新盤錄得成交，反映市場氣氛活躍。單是新地樓盤已佔逾220伙交易，銷售金額超過16億元，成為期內售樓及吸金量最高發展商，而銷售主要來自天水圍Wetland Seasons Park第2期，該盤昨首錄1宗交易告吹個案。
除了全新項目之外，同系各區樓盤亦相繼售出不少餘貨，當中不乏高價特色大宅。例如將軍澳天晉最新賣出T-6座48樓D室特色戶，實用面積1,410方呎，平台及天台面積分別323方呎與437方呎，成交價3,567.3萬元，呎價2.53萬元。
元朗錦田北PARK YOHO Genova日前亦以2,508.6萬元售出17座19樓A室，實用呎價1.85萬元。
皇第複式呎價六萬
同時，個別豪宅新盤亦錄大額承接。尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第，昨以招標形式售出5樓及6樓複式單位B，連兩個住宅車位售價1.72億元。單位實用面積2,849方呎，呎價60,372元。若與四月售出的6及7樓A室成交呎價59,030元比較，是次易手單位價錢高出約2.3%。
該盤發展商之一的泛海集團(00129)執行董事關堡林表示，項目於今年已透過招標累售6個單位，累計套現約11.8億元。發展商一向惜售，之後推出的大宅價錢將繼續向上。
另方面，多個大盤快將登場，勢推動本月一手銷量進一步上揚。長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY，今將啟動推廣攻勢，料最快月內開盤。