【本報訊】消息指,尖沙咀柯士甸道19至23號永發大廈地下舖位,面積約800平方呎,以約4,000萬元售出,呎價約5萬元。舖位由地產代理行以每月13.5萬元租用,回報率約4厘。
據了解,原業主於07年以300萬購入物業,早前以約5,500萬元放售,如今減價27%沽貨。持貨13年轉手,獲利約3,700萬元。
另劏場續錄大幅蝕讓,資料顯示,屯門青山坊壹號總站商場1樓239號舖,以45萬元成交。原業主於2014年以205.3萬購入,持貨6年轉手,蝕160.3萬離場,蝕幅近8成。
市況轉弱,市場上漸見蝕讓成交。資料顯示,黃竹坑W50錄一宗蝕讓,涉及27樓2號室,面積約575平方呎,以700萬元成交,呎價約12,174元。翻查資料,原業主於2014年以818.3萬元一手購入,持貨5年蝕118.3萬離場。
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